2023-08-15 19:24:21 来源 : 喵房网
近期房地产市场上消息不断，除了政策方面的调整规划，还有房企的不断“爆雷”，但在普通人眼里房价才是一个最直观的点。
根据锐理数据的统计，成都2023上半年主城区的住宅成交均价为约25963元/㎡，锦江一如既往的稳定，独一档的3W。
(相关资料图)
但其实成都上半年成交均价大于3w的项目已经有50多个，虽然均价在1W以下的有200多个项目，但都在远郊。 而且在土拍方面，清水限价达到3W的也有不少，将来会有更多的主城项目将冲刺3W的门槛。
未来成都的房价也是会分化更明显，好地段优质的项目当然会涨，但更多的一般的楼盘将会跌。 而现在成都的城市发展也转向内涵提升，所以说主城区才是成都买房的重点。
下面就给大家推荐一些主城区的楼盘：
▶ 楼盘一：天恒锦上樾-成华区-均价19500元/㎡
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）天恒锦上樾 ：位于成华区三环边上，项目距地铁站直线距离约300米，两个大商场直线距离约200米。项目近期推出的房源是南地块的1#、2#、3#、6#楼，产品为1T2的洋房和2T2的小高层。
▶ 楼盘二：首开中环云樾-成华区-均价20000元/㎡
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）首开中环云樾 ：项目位于成华区金色中环上，周边有双TOD规划，是主城三环内难得的百亩大盘，分南北两个地块，打造了7栋1T2的纯板式真洋房和21栋2T4的小高层。
▶ 楼盘三：首开金地鹭鸣北湖-成华区-均价21000元/㎡
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）首开金地鹭鸣北湖 ：项目由首开和金地联手开发，其中首开集团是国企。项目布局东三环北湖板块，占地约123亩，打造3-8层、1梯2户的低密纯版式洋房住区。
▶ 楼盘四：人居九林语凌云阁-成华区-均价31799元/㎡
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）人居九林语凌云阁 ：项目位于攀成钢东侧，占地约48亩，定位于建面约123-203㎡的小高层，建筑规划设计上，采用阵列式布局，全部为南北朝向。
▶ 楼盘五：锦江上院-锦江区-均价34696元/㎡
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）锦江上院 ：项目由华润置地、华发股份和锦江统建三家联手打造，位于三圣乡板块，占地近109亩，规划布局有9栋建筑面积约169-194㎡的大平层及15栋建筑面积约194-224㎡叠拼产品，仅976户。
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